« La sobriété foncière, une opportunité pour les entreprises » : lancement d’un guide des bonnes pratiques

Depuis de nombreuses années, la préservation de l’environnement, de la biodiversité, des surfaces dédiées à l’agriculture nous a amené à privilégier, sur notre territoire, une gestion économe de nos espaces. Aujourd’hui, la loi Climat & Résilience nous impose d’aller plus loin avec, dans un premier temps, l’obligation de réduire par deux notre consommation foncière avant d’aller vers le “Zéro artificialisation nette”. Le foncier deviendra de plus en plus rare et cher.

Cette tendance lourde doit être connue des dirigeants d’entreprise. Ils doivent, de ce fait, la prendre en compte, changer certaines pratiques et aborder l’emprise foncière de leur projet de développement ou d’implantation de façon différente.  Nous souhaitons également proposer des pistes d’actions aux élus des collectivités territoriales afin de leur permettre de continuer à répondre concrètement aux demandes des entreprises, en fonction du foncier disponible.

La sobriété foncière, c’est d’abord éviter la consommation foncière à outrance.  Il est ainsi crucial d’optimiser son utilisation en consommant ce qui est nécessaire pour l’implantation ou le développement, au plus juste des besoins. Cela suppose de repenser le projet, à l’échelle du bâtiment ou de la parcelle, mais également à une échelle plus large :  sur la zone d’activités économiques et sur le territoire (mutualisation d’espaces, de services, de fonctions…).

C’est aussi une ambition collective qui permet de repenser l’approche de l’utilisation du foncier à vocation économique, en impliquant l’ensemble des acteurs : entreprises, élus, aménageurs, constructeurs… C’est une condition essentielle du dynamisme économique de l’Alsace : nos territoires doivent être en mesure de permettre le développement des activités existantes et d’en accueillir de nouvelles.

Le but de ce guide est de montrer qu’il est possible de travailler tant sur le bâtiment qu’au niveau de l’organisation de l’entreprise ou de la localisation des activités, pour être le plus sobre possible en termes d’occupation de l’espace.

Pour les dirigeants d’entreprise, cela peut sembler être une nouvelle contrainte qui s’ajoute. Pourtant, cette nécessaire sobriété foncière n’est pas une couche supplémentaire. Elle participe d’un mouvement déjà bien engagé de transition de l’économie : plus verte et vertueuse. En incitant à penser autrement le développement économique, les constructions et les coopérations, elle nous fera progresser et rendra les entreprises plus performantes.

Ce guide a été réalisé conjointement par l’ADIRA, la CCI Alsace Eurométropole et la Chambre de Métiers d’Alsace. Nous avons également pu bénéficier des apports techniques précieux d’Alexandre BERNARD, de Vincent EUZENAT, Directeurs Industriels, de Benoit SPATZ, Consultant Expert Lean chez BLX et de Renaud UEBERSCHLAG, Directeur Travaux TCE chez CBA. Nous remercions également pour leur appui, Julien ROHMER (Atalu) et Jean-Yves JUNG (CAF).

Téléchargez le Guide des bonnes pratiques : « La sobriété foncière, une opportunité pour les entreprises »

Bonne lecture !